7 Allée des gelinottes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des gelinottes, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Allée des gelinottes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Théodore.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 439 mètres
- - Collège Jean Giono à 195 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 185 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des gelinottes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des gelinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des gelinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des gelinottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des gelinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des gelinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des gelinottes dans son marché local
Prix du 7 Allée des gelinottes par rapport à la voie
Sur Allée des gelinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 7 Allée des gelinottes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des gelinottes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des gelinottes se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
