Allée des jacinthes, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des jacinthes, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des jacinthes dans son marché local
Prix Allée des jacinthes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des jacinthes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des jacinthes à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des jacinthes est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des jacinthes
Les ventes enregistrées Allée des jacinthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des jacinthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1013 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 576 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2039 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 576 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des jacinthes
Adresses Allée des jacinthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des jacinthes, classées par tranches de numéros.
