4 Allée des jacinthes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des jacinthes, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 7 locaux.
À propos du 4 Allée des jacinthes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 261 logements - 7 locaux - 25 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8880PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1011 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 579 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 320 mètres
Ventes au 4 Allée des jacinthes
Une vente a été recensée au 4 Allée des jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des jacinthes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des jacinthes dans son marché local
Prix du 4 Allée des jacinthes par rapport à la voie
Sur Allée des jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Allée des jacinthes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des jacinthes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des jacinthes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
