Avenue andre bacon, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue andre bacon, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue andre bacon dans son marché local
Prix Avenue andre bacon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue andre bacon se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 24.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue andre bacon à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue andre bacon est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue andre bacon
Les ventes enregistrées Avenue andre bacon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue andre bacon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 967 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 427 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2136 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 427 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue andre bacon
Adresses Avenue andre bacon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue andre bacon, classées par tranches de numéros.
