34 Avenue andre bacon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue andre bacon, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°1 et de 16.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 7 locaux.
À propos du 34 Avenue andre bacon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 261 logements - 7 locaux - 25 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8880PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 974 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 429 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 429 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue andre bacon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue andre bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue andre bacon dans son marché local
Prix du 34 Avenue andre bacon par rapport à la voie
Sur Avenue andre bacon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 34 Avenue andre bacon se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue andre bacon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue andre bacon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 22.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
