40 Avenue andre bacon, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 016 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue andre bacon, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°38 et de 4.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 7 locaux.

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À propos du 40 Avenue andre bacon, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 261 logements - 7 locaux - 25 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8880P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 975 mètres
- Collège privé Lacordaire à 414 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 414 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 255 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 308 mètres

Ventes au 40 Avenue andre bacon

Une vente a été recensée au 40 Avenue andre bacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

80 050 €(1 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

40 Avenue andre bacon, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue andre bacon dans son marché local

Prix du 40 Avenue andre bacon par rapport à la voie

Sur Avenue andre bacon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 40 Avenue andre bacon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue andre bacon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue andre bacon se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 32.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des jacinthes, 13013 Marseille 13e(2,640 €)

Plateau des marguerites, 13013 Marseille 13e(2,603 €)

Voie sans nom lucien allonge (ave) andre bacon, 13013 Marseille 13e(2,583 €)

Avenue lucien allonge, 13013 Marseille 13e(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue andre bacon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue andre bacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.