12 Avenue corot, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 009 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue corot, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 7 locaux.

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À propos du 12 Avenue corot, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 261 logements - 7 locaux - 25 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8880P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1008 mètres
- Collège Auguste Renoir à 615 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 662 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 315 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 331 mètres

Ventes au 12 Avenue corot

Les 0 ventes au 12 Avenue corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue corot dans son marché local

Prix du 12 Avenue corot par rapport à la voie

Sur Avenue corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Avenue corot se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue corot se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e(2,068 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(2,554 €)

Boulevard vidal, 13013 Marseille 13e(2,244 €)

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue corot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.