1 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 472 mètres
- - Collège André Malraux à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 381 mètres
Ventes au 1 Avenue de chateau gombert
Une vente a été recensée au 1 Avenue de chateau gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de chateau gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de chateau gombert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de chateau gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de chateau gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 1 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Avenue de chateau gombert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de chateau gombert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
