10 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 10 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 712 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8790L, - Parcelle n°0073 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 505 mètres
- - Collège André Malraux à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 298 mètres
Ventes au 10 Avenue de chateau gombert
Les 3 ventes au 10 Avenue de chateau gombert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de chateau gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de chateau gombert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de chateau gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de chateau gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 10 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 10 Avenue de chateau gombert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de chateau gombert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
