17 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°13 et de 3.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 524 mètres
- - Collège André Malraux à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 292 mètres
Ventes au 17 Avenue de chateau gombert
Les 4 ventes au 17 Avenue de chateau gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 17 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 17 Avenue de chateau gombert se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de chateau gombert se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
