20 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 20 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 523 mètres
- - Collège André Malraux à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 270 mètres
Ventes au 20 Avenue de chateau gombert
Les 0 ventes au 20 Avenue de chateau gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 20 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 20 Avenue de chateau gombert se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de chateau gombert se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 20 Avenue de chateau gombert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de chateau gombert
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