31 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de chateau gombert, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°33 et de 3.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 577 mètres
- - Collège André Malraux à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 235 mètres
Ventes au 31 Avenue de chateau gombert
Une vente a été recensée au 31 Avenue de chateau gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 31 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 31 Avenue de chateau gombert se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de chateau gombert se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
