173 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue de la croix rouge, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°182 et de 6.68 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 173 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1418 mètres
- - Collège André Malraux à 780 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 895 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 961 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 349 mètres
Ventes au 173 Avenue de la croix rouge
Les 4 ventes au 173 Avenue de la croix rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue de la croix rouge dans son marché local
Prix du 173 Avenue de la croix rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la croix rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 173 Avenue de la croix rouge se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue de la croix rouge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue de la croix rouge se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
