22 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la croix rouge, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8860CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 531 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 75 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1111 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 959 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la croix rouge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la croix rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la croix rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la croix rouge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la croix rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la croix rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la croix rouge dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la croix rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la croix rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 22 Avenue de la croix rouge se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la croix rouge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la croix rouge se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -27.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
