31 Avenue de maillane, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de maillane, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 31.46 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Avenue de maillane, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 744 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de maillane
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de maillane dans son marché local
Prix du 31 Avenue de maillane par rapport à la voie
Sur Avenue de maillane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 31 Avenue de maillane se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de maillane par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de maillane se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
