40 Avenue de maillane, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de maillane, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 23.62 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Avenue de maillane, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 752 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 676 mètres
Ventes au 40 Avenue de maillane
Une vente a été recensée au 40 Avenue de maillane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de maillane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de maillane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de maillane dans son marché local
Prix du 40 Avenue de maillane par rapport à la voie
Sur Avenue de maillane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 40 Avenue de maillane se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de maillane par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de maillane se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
