45 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 984 € à 3 506 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 571 € à 5 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8870D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 622 mètres
- Collège privé Sévigné à 93 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 93 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 72 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de saint jerome

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de saint jerome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de saint jerome dans son marché local

Prix du 45 Avenue de saint jerome par rapport à la voie

Sur Avenue de saint jerome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 45 Avenue de saint jerome se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de saint jerome par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de saint jerome se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 22.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e(2,884 €)

Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,530 €)

Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de saint jerome

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de saint jerome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.