8 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 1 983 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 489 mètres
- Collège privé Sévigné à 82 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 82 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 201 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 82 mètres

Ventes au 8 Avenue de saint jerome

Les 0 ventes au 8 Avenue de saint jerome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de saint jerome dans son marché local

Prix du 8 Avenue de saint jerome par rapport à la voie

Sur Avenue de saint jerome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Avenue de saint jerome se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de saint jerome par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de saint jerome se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 20.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e(2,877 €)

Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(3,534 €)

Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de saint jerome

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de saint jerome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.