1 Avenue de valdonne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de valdonne, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 1 Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 43 logements - 1 local - 8 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8810LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 289 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 289 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 317 mètres
Ventes au 1 Avenue de valdonne
Les 11 ventes au 1 Avenue de valdonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de valdonne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de valdonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Avenue de valdonne se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de valdonne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de valdonne se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
