20 Avenue de valdonne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de valdonne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°22 et de 8.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 152 mètres
- - Collège privé Sévigné à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 152 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de valdonne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de valdonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 20 Avenue de valdonne se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de valdonne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de valdonne se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
