22 Avenue de valdonne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de valdonne, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 147 mètres
- - Collège privé Sévigné à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 147 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de valdonne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de valdonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 22 Avenue de valdonne se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de valdonne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de valdonne se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
