26 Avenue de valdonne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de valdonne, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1 logement - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8810BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 143 mètres
- - Collège privé Sévigné à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 143 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé Les Lauriers à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de valdonne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de valdonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 26 Avenue de valdonne se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de valdonne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de valdonne se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
