2 a Avenue de valdonne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de valdonne, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 a Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 336 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 316 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 316 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de valdonne dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de valdonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 a Avenue de valdonne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de valdonne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de valdonne se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
