30 Avenue de valdonne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de valdonne, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°32 et de 10.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 177 logements et 13 locaux.
À propos du 30 Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 177 logements - 13 locaux - 171 parkings - 5504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8810BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 310 mètres
- - Collège privé Sévigné à 268 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 268 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 268 mètres
Ventes au 30 Avenue de valdonne
Les 32 ventes au 30 Avenue de valdonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de valdonne dans son marché local
Prix du 30 Avenue de valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de valdonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 30 Avenue de valdonne se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de valdonne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de valdonne se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 46.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
