178 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue des chutes lavie, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°115 et de 24.94 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 178 Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8880L, - Parcelle n°0113 - Feuille 8880LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1342 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 413 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 413 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 365 mètres
Ventes au 178 Avenue des chutes lavie
Les 18 ventes au 178 Avenue des chutes lavie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue des chutes lavie dans son marché local
Prix du 178 Avenue des chutes lavie par rapport à la voie
Sur Avenue des chutes lavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 178 Avenue des chutes lavie se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue des chutes lavie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue des chutes lavie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
