5 Avenue des roses, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des roses, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Avenue des roses, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Delprat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 898 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 513 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des roses dans son marché local
Prix du 5 Avenue des roses par rapport à la voie
Sur Avenue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 5 Avenue des roses se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des roses par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des roses se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
