7 Avenue des roses, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des roses, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°5 et de 6.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Avenue des roses, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Delprat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 890 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 519 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 243 mètres
Ventes au 7 Avenue des roses
Une vente a été recensée au 7 Avenue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des roses dans son marché local
Prix du 7 Avenue des roses par rapport à la voie
Sur Avenue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 7 Avenue des roses se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des roses par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des roses se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
