31 Avenue gracieuse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue gracieuse, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°26.
À propos du 31 Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 814 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1103 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 365 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue gracieuse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue gracieuse dans son marché local
Prix du 31 Avenue gracieuse par rapport à la voie
Sur Avenue gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 31 Avenue gracieuse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue gracieuse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue gracieuse se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
