12 Avenue tempier, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue tempier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8860CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 427 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 158 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 976 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue tempier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue tempier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue tempier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue tempier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue tempier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue tempier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue tempier dans son marché local
Prix du 12 Avenue tempier par rapport à la voie
Sur Avenue tempier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 12 Avenue tempier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue tempier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue tempier se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
