18 Avenue tempier, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue tempier, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8860CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 67 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1142 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 943 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue tempier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue tempier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue tempier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue tempier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue tempier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue tempier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue tempier dans son marché local
Prix du 18 Avenue tempier par rapport à la voie
Sur Avenue tempier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 18 Avenue tempier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue tempier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue tempier se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
