9 Avenue tempier, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 353 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8860C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 466 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 124 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 995 mètres
- Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 369 mètres
- Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 200 mètres

Ventes au 9 Avenue tempier

Les 0 ventes au 9 Avenue tempier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue tempier dans son marché local

Prix du 9 Avenue tempier par rapport à la voie

Sur Avenue tempier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 9 Avenue tempier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue tempier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue tempier se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -30.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(4,070 €)

Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue tempier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue tempier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.