2 Avenue timon david, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 325 € à 5 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 745 mètres
- Collège privé Lacordaire à 189 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 189 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 255 mètres
- Ecole élémentaire privée Lacordaire à 189 mètres

Ventes au 2 Avenue timon david

Une vente a été recensée au 2 Avenue timon david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

489 150 €(6 988 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue timon david dans son marché local

Prix du 2 Avenue timon david par rapport à la voie

Sur Avenue timon david, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 2 Avenue timon david se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue timon david par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue timon david se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -6.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Avenue timon david

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue timon david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.