3 Avenue timon david, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 022 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°10 et de 5.59 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 729 mètres
- Collège privé Lacordaire à 209 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 209 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 279 mètres
- Ecole élémentaire privée Lacordaire à 209 mètres

Ventes au 3 Avenue timon david

Les 0 ventes au 3 Avenue timon david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue timon david dans son marché local

Prix du 3 Avenue timon david par rapport à la voie

Sur Avenue timon david, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Avenue timon david se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue timon david par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue timon david se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e(2,523 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(2,311 €)

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(2,685 €)

Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue timon david

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue timon david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.