7 Avenue timon david, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue timon david, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 722 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 236 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 236 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 236 mètres
Ventes au 7 Avenue timon david
Les 3 ventes au 7 Avenue timon david donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue timon david dans son marché local
Prix du 7 Avenue timon david par rapport à la voie
Sur Avenue timon david, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 7 Avenue timon david se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue timon david par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue timon david se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue timon david
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue timon david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue timon david
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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