16 Avenue vitagliano, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue vitagliano, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°13 et de 7.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 771 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 216 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 216 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue vitagliano
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue vitagliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue vitagliano dans son marché local
Prix du 16 Avenue vitagliano par rapport à la voie
Sur Avenue vitagliano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 16 Avenue vitagliano se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue vitagliano par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue vitagliano se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
