9 Avenue vitagliano, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue vitagliano, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 786 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 164 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 164 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue vitagliano
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue vitagliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue vitagliano dans son marché local
Prix du 9 Avenue vitagliano par rapport à la voie
Sur Avenue vitagliano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Avenue vitagliano se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue vitagliano par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue vitagliano se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
