22 Boulevard ararat, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard ararat, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 624 mètres
- - Collège privé Sévigné à 196 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard ararat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard ararat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard ararat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard ararat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard ararat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard ararat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard ararat dans son marché local
Prix du 22 Boulevard ararat par rapport à la voie
Sur Boulevard ararat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 22 Boulevard ararat se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard ararat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard ararat se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -33.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
