31 Boulevard ararat, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard ararat, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 612 mètres
- - Collège privé Sévigné à 195 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard ararat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard ararat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard ararat dans son marché local
Prix du 31 Boulevard ararat par rapport à la voie
Sur Boulevard ararat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 31 Boulevard ararat se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard ararat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard ararat se situe 23 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -33.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
