39 Boulevard ararat, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 056 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Boulevard ararat, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8870D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 605 mètres
- Collège privé Sévigné à 227 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 227 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 63 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 189 mètres

Ventes au 39 Boulevard ararat

Les 0 ventes au 39 Boulevard ararat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard ararat dans son marché local

Prix du 39 Boulevard ararat par rapport à la voie

Sur Boulevard ararat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 39 Boulevard ararat se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard ararat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard ararat se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(2,827 €)

Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Rue albert, 13013 Marseille 13e(2,768 €)

Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard ararat

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard ararat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.