20 Boulevard bara, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard bara, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 5 logements - 441 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8790ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 760 mètres
- - Collège André Malraux à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 65 mètres
Ventes au 20 Boulevard bara
Les 9 ventes au 20 Boulevard bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard bara, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard bara dans son marché local
Prix du 20 Boulevard bara par rapport à la voie
Sur Boulevard bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 20 Boulevard bara se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard bara se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -11.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
