20 Boulevard bara, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard bara, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°33 et de 22.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 5 logements - 441 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8790ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 760 mètres
- - Collège André Malraux à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 65 mètres
Ventes au 20 Boulevard bara
Les 9 ventes au 20 Boulevard bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard bara dans son marché local
Prix du 20 Boulevard bara par rapport à la voie
Sur Boulevard bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 20 Boulevard bara se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard bara se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -11.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
