22 Boulevard bara, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 479 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 762 mètres
- Collège André Malraux à 1159 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 68 mètres

Ventes au 22 Boulevard bara

Les 0 ventes au 22 Boulevard bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard bara dans son marché local

Prix du 22 Boulevard bara par rapport à la voie

Sur Boulevard bara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 22 Boulevard bara se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard bara se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 13.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre bagarry, 13013 Marseille 13e(4,299 €)

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,238 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(3,694 €)

Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard bara

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.