28 Boulevard bara, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 958 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 775 mètres
- Collège André Malraux à 1137 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1152 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 87 mètres

Ventes au 28 Boulevard bara

Les 0 ventes au 28 Boulevard bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard bara dans son marché local

Prix du 28 Boulevard bara par rapport à la voie

Sur Boulevard bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 28 Boulevard bara se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard bara se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre bagarry, 13013 Marseille 13e(4,453 €)

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,428 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(5,006 €)

Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard bara

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.