34 Boulevard bara, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 793 mètres
- - Collège André Malraux à 1109 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 118 mètres
Ventes au 34 Boulevard bara
Les 0 ventes au 34 Boulevard bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard bara dans son marché local
Prix du 34 Boulevard bara par rapport à la voie
Sur Boulevard bara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 34 Boulevard bara se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard bara se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard bara
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard bara
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