28 Boulevard barry, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 831 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard barry, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°26 et de 0.45 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Boulevard barry, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8880H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 975 mètres
- Collège privé Yavné à 71 mètres
- Lycée général privé Yavné à 71 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 328 mètres
- Ecole primaire privée Yavné à 71 mètres

Ventes au 28 Boulevard barry

Les 0 ventes au 28 Boulevard barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard barry dans son marché local

Prix du 28 Boulevard barry par rapport à la voie

Sur Boulevard barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 28 Boulevard barry se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard barry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard barry se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse gemy, 13013 Marseille 13e(1,884 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(3,085 €)

Traverse de saint just, 13013 Marseille 13e(2,988 €)

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard barry

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.