34 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard bouge malpasse, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 34 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 2210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 265 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 265 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 320 mètres
Ventes au 34 Boulevard bouge malpasse
Les 7 ventes au 34 Boulevard bouge malpasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard bouge malpasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard bouge malpasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard bouge malpasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard bouge malpasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard bouge malpasse dans son marché local
Prix du 34 Boulevard bouge malpasse par rapport à la voie
Sur Boulevard bouge malpasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 34 Boulevard bouge malpasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard bouge malpasse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard bouge malpasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
