11 Boulevard central, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard central, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 40 % à celui du n°9 et de 3.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Boulevard central, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 389 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 252 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 310 mètres
Ventes au 11 Boulevard central
Une vente a été recensée au 11 Boulevard central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard central dans son marché local
Prix du 11 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 11 Boulevard central se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard central se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
