9 Boulevard central, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard central, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 49.29 % à celui du n°12 et de 66.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Boulevard central, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 380 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 310 mètres
Ventes au 9 Boulevard central
Les 2 ventes au 9 Boulevard central donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard central dans son marché local
Prix du 9 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 9 Boulevard central se situe 51.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard central se situe 50.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 30 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
