9 Boulevard central, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard central, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 380 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 310 mètres
Ventes au 9 Boulevard central
Une vente a été recensée au 9 Boulevard central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard central dans son marché local
Prix du 9 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 9 Boulevard central se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard central se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard central
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard central
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Alice GAUTIER
marseille 13000
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L'immo Du Palais
marseille 13008
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