12 Boulevard central, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard central, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 379 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 266 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 301 mètres
Ventes au 12 Boulevard central
Une vente a été recensée au 12 Boulevard central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard central dans son marché local
Prix du 12 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 12 Boulevard central se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard central se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard central
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard central
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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Archipels Immobilier
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Msg Immo 13
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