14 Boulevard central, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 679 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard central, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Boulevard central, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 390 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 483 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 260 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 546 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 300 mètres

Ventes au 14 Boulevard central

Les 0 ventes au 14 Boulevard central constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard central dans son marché local

Prix du 14 Boulevard central par rapport à la voie

Sur Boulevard central, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 14 Boulevard central se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard central se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille 13e(2,087 €)

Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e(2,118 €)

Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard central

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.