7 Boulevard central, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 681 € à 2 564 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Boulevard central, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°14 et de 5.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Boulevard central, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 369 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 490 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 264 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 525 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 311 mètres

Ventes au 7 Boulevard central

Une vente a été recensée au 7 Boulevard central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

100 000 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

7 Boulevard central, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard central dans son marché local

Prix du 7 Boulevard central par rapport à la voie

Sur Boulevard central, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 7 Boulevard central se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard central se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille 13e(2,087 €)

Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e(2,118 €)

Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard central

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.